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上海市普陀區2019年度舊改項目及計劃
編輯時間:2019-02-20 10:36 作者:yanmon 瀏覽量:0

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上海市普陀區2019年度舊改項目及計劃


據普陀區政府工作報告,普陀區在過去一年啟動金城里等3個項目;完成61.9萬平方米舊住房綜合修繕改造,泰山二村等一批老舊小區經過綜合修繕,環境品質得到明顯提升;全面完成成片二級舊里以下房屋征收;鐵路新村等10塊舊改基地收尾平地。

切實改善群眾居住困難,更好滿足人民群眾對美好生活的向往,是舊區改造的初衷所在。應明德表示,2019年,普陀區將啟動10個零星二級舊里一下地塊的房屋征收;新開20個地塊的舊住房成套改造,“上半年啟動前期改造工程,下半年二次征詢簽約完成,計劃年內生效。”

據了解,普陀區將啟動長風、曹楊、真如、萬里4個街道的整街道修繕改造。結合小區微更新,因地制宜完成60萬平方米舊住房綜合修繕改造,讓小區舊而提質、舊而有序。

2019年,普陀區“留改拆”目標任務已確定,將啟動10幅舊改零星地塊的改造;實施舊住房綜合修繕改造300萬平方米、老舊住房安全隱患處置2萬平方米;新開工舊住房成套改造20個地塊。

全面啟動10幅舊改零星地塊改造

2019年,舊改工作重心將轉移到零星地塊征收和在拆基地收尾平地上。一方面,將全面展開剩余10幅零星地塊的改造——包括光復西路19、21號、耕射里、交通路3117弄、光新路三新村、統一里、泰來坊等,總建筑面積約3.4萬平方米,居民約1088產。

圍繞這10幅地塊,普陀區已于春節前完成與屬地街道、西部集團和征收事務所等相關責任單位的對接,計劃上半年完成項目啟動、方案報備等二次征詢簽約前的各項準備工作,下半年適時啟動簽約,力促高點生效,力爭部分基地當年完成收尾平地。

大幅增加綜合修繕改造計劃量

2019年,普陀區把舊住房綜合修繕改造計劃量從往年的60萬平方米增加至294萬平方米,同步實施雨污分流改造21個小區、環境整治亮點項目9個、老舊住房安全隱患處置2萬平方米。

全面開工舊住房成套改造20個地塊

普陀區由于歷史原因,不成套老舊住房較多。全區尚存擬實施成套改造工程的非成套房屋55.5萬平方米,涉及41個地塊,其中成片地塊18個、零星地塊23個。2018年,全區圍繞“三年啟動,六年完成”總體計劃,成立了區、街鎮、改造基地三級工作推進機構,制定了工作流程、各類資金管理辦法、改造任務計劃等一系列管理制度,已開工金城里、宜川二村這2個成片項目和武寧路74弄1個零星地塊還剩余16個成片、22個零星總共38個地塊的改造計劃,并已完成居民改造意愿征詢,今年爭取開工20個地塊。

公眾號:“舊改征收律師”收集整理。


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